Оценка квартиры в типовых домах и домах индивидуальной застройки, доли в квартирах, комнаты и иные жилые помещения
Оценка стоимости квартиры занимает 1-2 дня.
В течение этого времени специалисты компании осуществляют:
Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости. При оценке объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
Преимущество независимой оценке квартир состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.
Перечень документов, необходимых для оценки квартиры:
Оценка дома, дачи, коттеджа, таунхауса.
Оценка дома, дачи, коттеджа, таунхауса, занимает от 2 до 5 рабочих дней.
В течение этого времени специалисты компании осуществляют:
Оценка загородной недвижимости усложняется индивидуальностью загородных домов. Практически каждое здание имеет собственную планировку, что значительно осложняет подбор аналогов и, соответственно, снижает вес сравнительного подхода при согласовании результатов. Расчет стоимости загородной недвижимости учитывает земельные правоотношения, что приводит к анализу двух объектов: земельного участка со всеми его особенностями и строений, расположенных на этом участке.
Перечень документов, необходимых для оценки дома, дачи, коттеджа, таунхауса.